Saldo IMU 2012, si avvicina la scadenza

Chi era esente dall’acconto, ora deve effettuare il ricalcolo e versare l’intera somma, entro il 17 dicembre. La scadenza naturale era il 16 dicembre ma capitando di domenica è stata posticipata.

STRUMENTI: Come calcolare l’Imu

Chi deve versare l’Imu - Ricordiamo che l’IMU va versata dai reali obbligati, ovvero i titolari di un diritto di abitazione, i titolari di un diritto di usufrutto o i proprietari. Un singolo contribuente proprietario di una parte di un immobile non può versare l’intera IMU dell’immobile per conto anche dei comproprietari, ma ognuno dovrà provvedervi autonomamente.

Residenza e domicilio - In ultimo ricordiamo che se la residenza non coincide con il domicilio, non è possibile avere agevolazioni sull’immobile in oggetto.

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Per semplificare i calcoli dei contribuenti, riportiamo di seguito un esempio per una abitazione principale e un esempio per una abitazione a disposizione.

Per chi vive in immobile di proprietà - Il signor Verdi, sposato senza figli, vive a Roma in un immobile di sua proprietà con rendita catastale di 650,00 euro e categoria catastale A/3. (Si precisa che le aliquote applicate sono solo a titolo esemplificativo e non è detto che siano quelle applicate realmente dal comune, nel caso specifico l’aliquota ridotta è ipotizzata al 4 per mille e l’aliquota ordinaria è ipotizzata al 10 per mille)




Per l’abitazione principale il signor Verdi verserà l’intera somma al Comune e non allo Stato.




Per abitazione a disposizione - Ipotizzando che il signor Verdi abbia la stessa casa a disposizione e non vi abita invece pagherà:




Per cui il pagamento verrà così:




Antonello Scrimieri
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