Come Svolgere Il Ruolo Di Consiglio Di Condominio

La prima cosa che devi assolutamente sapere è, che il Consiglio di condominio, non sostituisce, e non deve mai sostituire il ruolo e nemmeno i compiti e le responsabilità dell' Amministratore di condominio, ma esso è nato dalla pratica, per facilitare la gestione di realtà condominiali strutturalmente complesse.

Per formare un Consiglio di condominio, è necessario un certo numero di condomini, che scelti a turno dall'assemblea condominiale, svolgono il ruolo di consigliere, come ad esempio il cosiddetto caposcala o di edificio se si tratta di un supercondominio. Se fai parte del consiglio è tuo compito fungere da collegamento fra i condomini e l'amministratore.

E' tuo compito filtrare le esigenze, le proposte ed eventualmente le lamentele, dei condomini e degli inquilini abitanti nella scala, per sottoporle all'assemblea o all'amministratore. Puoi avere anche una funzione consultiva, consistente nel dare pareri all'amministratore nei casi previsti dal regolamento. La tua carica di consigliere è gratuita, a meno che i condomini, all'unanimità, non abbiano stabilito un compenso.