Come stabilire il prezzo della propria casa se bisogna venderla

Stabilire il prezzo di una casa qualunque non è difficile, ma stabilire il prezzo della propria casa lo è. I motivi sono molteplici e le difficoltà non sono poche, ma se segui le indicazioni di questa guida ci riuscirai anche tu senza fare grossi sforzi.

Istruzioni

Difficoltà

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La prima cosa che devi fare è informarti sul mercato e farsi un'idea del mercato immobiliare. Devi documentarti sui prezzi che sono stati richiesti per appartamenti che somigliano molto al tuo. E solo in questo modo riuscirai a farti un'idea oggettiva del valore della tua casa, ossia in base al prezzo delle altre case.
Anche se risulterà difficile dato che è la tua casa, devi essere il più obiettivo possibile. A volte chi vende tende a sovravvalutare il proprio immobile non solo per avere dei guadagni maggiori, ma anche perchè si tende a monetizzare il valore affettivo che la nostra casa ha esclusivamente per noi.
Se hai ristrutturato la casa e magari hai creato delle soluzioni originali, hai fatto degli arredi su misura e quindi vuoi lasciarli al compratore facendoteli pagare, non puoi sperare che ciò avvenga perchè quello che hai fatto è tutta questione di gusti, al compratore potrebbe anche non piacere quello che hai fatto. Quindi non pretendere troppo.