Come si calcola la base imponibile per ogni immobile

In questa guida vedremo come calcolare la base imponibile per ogni tipo di immobile. Vedremo davvero tutti i tipi di immobili presenti oggi e la base imponibile che riguarda ognuno di loro.Vediamo come si calcola questa base imponibile che interessa tutti.

Istruzioni

Difficoltà

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Su questa base si dovranno applicare le aliquote comunali. Per quanto riguarda le abitazioni, i box, i magazzini, i laboratori, le tettoie e altri ancora fabbricati identificati dalle categorie catastali A, B, C con l'esclusione delle categorie A/10 e C/1: la rendita catastale rivalutata è sempre del 5%.
Questa rendita in questi casi viene moltiplicata per 100. Se invece stiamo considerando immobili quali: uffici, studi privati (sono categoria A/10): la rendita catastale è sempre rivalutata del 5% solo che non va moltiplicata per 100, ma per 50, questa è l'unica differenza. Ora vediamo gli altre casi rimanenti.
Per quanto riguarda i negozi e le botteghe (categoria catastale C/1): la rendita catastale rivalutata del 5% questa volta va moltiplicata per 34. Per i terreni agricoli: il reddito dominicale rivalutato del 25% va moltiplicato per 75. Infine per le aree fabbricabili: conta il valore commerciale dell'area al 1 gennaio.