Come ricevere la detrazione quando si cambia mutuo

Se il tuoi mutuo è diventato troppo oneroso, allora starai pensando di rottamarlo e forse hai paura che le detrazioni ti vengano abolite. In questa guida ti verrà spiegato come avere queste detrazioni nonostante tu decida di rottamare il vecchio mutuo.

Istruzioni

Difficoltà

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Dal 21 dicembre del 2007 si possono ricevere le detrazioni degli interessi passivi anche se il mutuo viene rottamato. Puoi ricevere questo tipo di detrazione solo se dimostri che il mutuo nuovo è una rinegoziazione o una sostituzione assoluta del vecchio mutuo, quindi non perdi niente se lo presenti in questi termini.
C'è un'altra cosa che devi rispettare e far sì che avvenga, devi ricordarti che l'importo del nuovo finanziamento non deve essere superiore al capitale residuo. Poi per ricevere la detrazione devi dimostrare che si tratta sempre di un mutuo per un'abitazione principale e che quindi ci sia una sorta di continuità.
Non devi preoccuparti se però viene modificato l'importo finanziato. Puoi detrarre solo gli interessi che sono relativi al mutuo originario non quelli che sono derivati dal totale del nuovo prestito. Gli interessi che puoi detrarre si ottengono facendo un piccolissimo e veloce calcolo percentuale, quindi sarà facile.