Come registrare il compromesso per l'acquisto di una casa

Dopo aver redatto il compromesso relativo all'acquisto di una casa, quest'ultimo deve anche essere registrato e in questa guida ti spiegherò proprio come poter registrare un compromesso nel modo più semplice e breve possibile. Segui le mie indicazioni.

Istruzioni

Difficoltà

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La registrazione del compromesso deve essere effettuata tra privati e non deve essere una cosa pubblica. Con questa procedura tu dai certezza sulla data della stipula e impedisci operazioni successive. Nel caso in cui non venga rispettato il termine della registrazione dovrai vedertela direttamente con il venditore.
Per la registrazione del preliminare devi pagare a fondo perduto la cifra di 168 euro che serve per l'imposta di registro. Se è prevista una caparra devi versare lo 0,5 % in più sulla somma versata. E' prevista un'aliquota del 3% sugli acconti di prezzo che sono già stati versati. Però non preoccuparti troppo.
Ti dico questo perchè se hai acquistato da un privato o da una società non costruttrice queste imposte le puoi detrarre dall'imposta di registro che si paga al momento del rogito. Devi aggiungere anche il costo dei bolli che è di 14,62 euro ogni quattro pagine o frazione. Devi poi recarti presso l'Ufficio del registro entro 20 giorni dalla stipula con una copia del contratto e compilare il modello 69.