Come localizzare le cessioni di beni immobili

In questa guida vedremo come localizzare i beni immobili. Il criterio per localizzare le cessioni di beni immobili è semplice ed oggettivo: il comma 1 stabilisce che tali cessioni si considerano effettuate nel territorio dello stato se ivi è situato bene.

Istruzioni

Difficoltà

Non ci sono articoli correlati per questo articolo

Non assumono pertanto alcuna rilevanza le variabili di carattere soggettivo, come la sede, il domicilio o la residenza delle parti (cedente e cessionario). Con risoluzione il ministero delle finanze ebbe a dichiarare che la cessione di un fabbricato situato nel territorio nazionale, appartenente ad una società.
La società deve essere priva di stabile organizzazione in italia, rientra nella sfera di applicazione dell'IVA anche se si tratti di un'operazione occasionale. Va osservato al riguardo, che il trattamento concreto della cessione (imponibile oppure esente), in base alle modifiche apportate al trattamento delle operazioni immobiliari.
Il trattamento delle operazioni immobiliari convertito dalla legge dipende da circostanze oggettive (caratteristiche del fabbricato) e soggettive (natura del soggetto cedente), nonchè, qualora si tratti di fabbricato strumentale per natura, dallo status del cessionario, dalla sua percentuale di detrazione o dalla volontà del cedente.