Come distinguere le promesse pubblicitarie dalla realtà dei mutui

Molti si fanno prendere troppo dalle promesse pubblicitarie che spesso e volentieri si rivelano false, è bene riuscire a distinguere le promesse pubblicitarie dalla realtà dei mutui. Quindi ecco cosa sapere e cosa fare se si vuole accendere un mutuo.

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Difficoltà

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Spesso nelle pubblicità viene detto che le banche possono dare mutui per tutto il valore della casa. Stai attento non è così, le banche non possono dare mutui che superino l'80% del valore di stima dell'immobile se il debitore non fornisce garanzie supplementari all'immobile ipotecato, come ad esempio la garanzia di terzi.
Poi non credere che l'80% del valore di stima dell'immobile si possa ricevere così facilmente come tu credi. Dopo la stretta creditizia che si è avuta dopo la crisi del 2008, anche avere l'80% è molto difficile senza garanzie, a meno che tu non disponga di un reddito certo e sicuro che non possa lasciare dubbi di solvibilità.
Poi non farti abbidolare dalle offerte con mutui a tasso variabile perchè ai tassi attuali indebitarsi a tasso variabile per mutui che hanno una rata iniziale che già supera il quarto del reddito è estremamente rischioso, specie se si pensa che i tassi potranno aumentare come successe nel 2007-2008 addirittura del 70-80%.