Come controllare che il compromesso per l'acquisto di una casa sia in regola

Per essere in regola la prima cosa che deve contenere questo documento sono le generalità delle parti, quindi deve esserci il nome, il cognome e il codice fiscale. Poi devi controllare che ci sia la descrizione della casa e anche degli altri immobili confinanti. Deve esserci anche il prezzo dell'immobile, con i tempi di pagamento e la modalità.

Su questo documento devi anche trovare la data prevista per il rogito. Un'altra cosa che devi controllare e che è più subdola è la presenza di eventuali vincoli. Ci deve anche essere la regolarità rispetto alle norme edilizie e urbanistiche e all'eventuale richiesta di condono edilizio. Controlla questa cosa che è molto importante.

Su questo documento deve esserci scritto che gli impianti dell'immobile sono in conformità con le leggi e nel caso in cui non lo siano deve esserci scritto che l'acquirente ne prenderà atto. Deve essere riportata la caparra versata e il tipo di caparra. Infine deve esserci l'importo del mutuo nel caso in cui l'acquirente decide di accollarsi il finanziamento.