Come cambiare mutuo

Spesso e volentieri si ha la necessità di accendere un mutuo per tanti motivi; dalla casa alla semplice auto. Il mercato finanziario, come ben sappiamo, è molto dinamico e quindi spesso banche offrono vantaggiosi tassi d'interesse. Come possiamo fare se una banca diversa dalla quale abbiamo acceso il mutuo offre interessi vantaggiosi? Semplice! Cambiare mutuo. In questa guido vi spiegherò in maniera sommaria come fare.

Istruzioni

Difficoltà

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La prima cosa da fare è, ovviamente, quella di scrutare nel mercato finanziario e trovare quella banca che ha le migliori condizioni. Per fare questa ricerca molto importante possiamo recarci nei siti WEB delle banche stesse oppure recarci nelle filiali e discutere con un impiegato. Seppure questo modo è molto più scomodo del primo, è indubbiamente quello più colloquiale.
Scelta la banca, ora non ci resta che richiedere direttamente alla nuova banca di effettuare la portabilità senza necessità di rivolgersi alla banca originaria. Infatti la nostra banca non può obiettare del cambio banca, bensì va sottolineato che la banca alla quale ci rivolgiamo potrà invece rifiutare la portabilità.
Ora non ci resta che effettuare il cambio mutuo materialmente. Bisogna ricordare che quest'operazione avverrà in maniera molto veloce grazie anche a una operazione elettronica che necessiterà di appena 10 giorni lavorativi circa. Ora provvediamo a presentare alla nuova banca il modulo di cambio-mutuo.
Qualora l'operazione dovesse andare in porto andranno pagate però penali di estinzione anticipata alla banca originaria, costi notarili per un nuovo atto di mutuo con l'iscrizione di una nuova ipoteca e spese bancarie come istruttoria, perizia, e spese assicurative. Per questo motivo vanno calcolati se i vantaggi della nuova banca sono superiori alle spese.