Come calcolare la detrazione quando si cambia mutuo

Se hai cambiato il mutuo per passare da uno più oneroso a uno più economico e vuoi sapere come calcolare le detrazioni che ti spettano, allora questa è la guida giusta, perchè qui viene indicato come calcolare le detrazioni da avere se si cambia il mutuo.

Istruzioni

Difficoltà

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Iniziamo questa considerazione col dire che è molto semplice fare questo calcolo. Devi solo ricordare che gli interessi sono detraibili per la quota percentuale che si ottiene raffrontando l'importo del nuovo mutuo al valore di quello estinto. Quindi devi solo trovare questi valori e fare questo calcolo.
Però ti farò un esempio per renderti più chiaro e semplice il calcolo. Basta che moltiplichi 100 per il risultato del vecchio mutuo, diviso il nuovo mutuo. Ipotizziamo che il nuovo prestito sia di 50.000 euro e duri dieci anni, il tasso del 5,8% e che le spese per la sostituzione ammontino a 2.000 euro.
Gli interessi in un anno saranno di 2.668 euro. Basta quindi che tu dividi 35.000 per 50.000. Così otterrai 0,7 e ciò non vuol dire altro che gli interessi sono detraibili al 70% e quindi nella dichiarazione l'importo detraibile sarà di 1.876 euro, il 70% di 2.668. Basta che rapporti questo esempio al tuo caso.