Come calcolare il prezzo di un immobile secondo il metodo reddituale

Tra i diversi metodi che ci sono per determinare il prezzo di un immobile c'è anche il metodo reddituale e in questa guida ti sarà proprio illustrato come calcolare il prezzo di un immobile avvalendosi di questo criterio o metodo. Segui le mie indicazioni.

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Difficoltà

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Il criterio reddituale di cui parleremo tra poco si applica di sovente agli immobili da locare, come si fa di solito anche per gli uffici o per i negozi. Quindi se devi determinare il prezzo di uno di queste tipologie di immobile il metodo redditule è di sicuro il più adatto che ti permetterà di avere un risultato giusto.
Per calcolare il prezzo secondo il metodo reddituale devi valutare quanto puoi rcavare dall'affitto dell'immobile che vuoi vendere e poi sul risultato che ottieni da questo calcolo devi determinare il prezzo. Ti farò un esempio per farti capire meglio il concetto e per farti apprendere meglio il metodo.
Se una casa può rendere circa 9.000 euro all'anno se messa in affitto puoi anche venderla tra i 150.000 euro (reddito al 6%) e i 180.000 euro (reddito al 5%). Comunque anche qui non si sfugge alla comparazione in quanto il canone ottenibile è quello conseguito da immobili analoghi e nella stessa zona.