Le spese condominiali a carico del proprietario
Tante, almeno stando alle voci di spesa. Amministrazione, ascensore, autoclave, cantina, rampe, giardini, pulizia, riscaldamento, scale…
di Redazione Soldionline 20 apr 2009 ore 15:45Amministrazione
Depositi cauzionali per l’erogazione di servizi comuni (illuminazione, forza motrice, gas, acqua, telefono, ecc.)
Depositi cauzionali per l’erogazione di servizi comuni (illuminazione, forza motrice, gas, acqua, telefono, ecc.)
Assicurazione dello stabile, compresi gli impianti (50%)
Cancelleria, copisteria, noleggio sala riunioni, spese postali (50%)
Compenso all’amministratore di condominio (50%)
Tasse per l’occupazione temporanea di suolo pubblico
Ascensore
Installazione
Sostituzione integrale dell’impianto
Manutenzione straordinaria, compresa la sostituzione del motore, ammortizzatori, parti meccaniche, parti elettriche
Adeguamento alle norme legislative
Autoclave
Installazione integrale e rifacimento
Sostituzione di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico, ecc.)
Collaudo, imposte e tasse di impianto
Cantine o spazi di disimpegno
Installazione dell’impianto elettrico e suo rifacimento
Installazione dell’impianto idrico e suo parziale rifacimento
Coperti e lastrici
Rifacimento della struttura del coperto, compreso il manto
Rifacimento dei lastrici del manto impermeabilizzante e della pavimentazione
Sostituzione grondaie, converse, bandinelle, paraneve e pluviali
Rifacimento camini
Installazione del parafulmine
Corsie e rampe delle autorimesse
Rifacimento delle pavimentazioni
Installazione di apparecchiature automatiche e non automatiche per il comando o la chiusura, e radiocomando
Installazione dell’ impianto elettrico di illuminazione
Installazione dell’ impianto idrico e suo anche parziale rifacimento
Installazione e rifacimento della segnaletica verticale
Realizzazione della segnaletica orizzontale
Sostituzione di elementi di protezione (guard rail, parapetti, ecc,)
Installazione e sostituzione dell’impianto antincendio, con spese di collaudo.
Cortili e giardini
Installazione e sostituzione di recinzioni e cancelli
Costruzione dei passi carrabili
Installazione e sostituzione di apparecchiature automatiche e non per il comando di chiusura e di radiocomando
Esecuzione di pavimentazione di cortili, marciapiedi, camminamenti in zone verdi con materiali di qualsiasi natura
Realizzazione di segnaletica per i posti auto all’aperto
Impianto arboreo ed erbaceo per aree verdi
Sostituzione di piante ornamentali
Installazione e sostituzione dell’impianto di irrigazione e attrezzature sportive e ricreative (panchine, giochi, ecc.)
Installazione impianto di illuminazione
Impianto centralizzato TV
Installazione di impianto centralizzato
Sostituzione cavi e prese
Sostituzione cavi e prese per l’ampliamento della ricezione
Impianti sportivi (piscine, campi da tennis, ecc.)
Installazione e manutenzione straordinaria
Pareti esterne
Restauro integrale delle facciate
Rifacimento di intonaci, tinteggiature dei balconi, pensiline e ogni altro motivo ornamentale
Pulizia e raccolta rifiuti
Acquisto di attrezzature specifiche (lucidatrice, aspirapolvere, ecc.)
Riscaldamento, condizionamento, produzione di acqua calda
Adeguamento dell’impianto di riscaldamento, produzione di acqua calda, ecc.
Sostituzione della caldaia, bruciatore, cisterne e boiler
Installazione e sostituzione dell’impianto di riscaldamento, condizionamento e produzione acqua calda
Riparazione del rivestimento refrattario della caldaia
Scale e altro
Ricostruzione della struttura portante della scala, dei gradini e dei pianerottoli
Fornitura e montaggio armadietto contatori, spazzatura, bacheca per annunci
Installazione e sostituzione dell’impianto elettrico, suoneria, illuminazione scale, citofono
Fornitura e montaggio delle caselle postali
Installazione dei dispositivi di chiusura e relative chiavi
Installazione e sostituzione dell’impianto antincendio con relative spese di collaudo e acquisto estintori
Installazione di portalampada, plafoniera e lampadari
Trattamento delle acque potabili
Installazione dell’impianto di trattamento delle acque potabili (addolcitori, ecc.)
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