Imu e usufrutto

Domanda - Buongiorno, volevo dei chiarimenti in merito al pagamento IMU: ho la nuda proprietà dell'abitazione in cui ho la residenza e per la quale ho aperto un mutuo per la costruzione dell'abitazione principale ma in cui ancora non vivo abitualmente in quanto i lavori non sono ancora del tutto terminati. Su questa abitazione, e su un'altra abitazione in cui vive mia sorella con la propria famiglia, hanno l'usufrutto i miei genitori al 50% ciascuno. Mia madre è proprietaria dell'abitazione in cui vive con mio padre. Vorrei capire chi e in che ripartizione deve pagare l'IMU. Grazie per il chiarimento.
 
Distinti saluti
 
Risposta - Deve pagare l’IMU il possessore di un diritto sull’immobile, che sia usufrutto, abitazione o proprietà. Per questo motivo avendo i suoi genitori l’usufrutto su tutti gli immobili, prescindendo che siano adibiti ad abitazione principale da lei e sua sorella, saranno gli unici obbligati a pagare l’imposta senza alcun diritto ad agevolazioni. Per l’abitazione adibita a residenza dai suoi genitori, di loro proprietà, sarà possibile avere diritto ad agevolazioni e detrazioni. In ultimo le ricordo che l’immobile in costruzione, avendo una rendita non ha diritto ad agevolazioni particolari e avendo conservato l’usufrutto la sua famiglia, lei non potrà avere agevolazioni sull’immobile come specificato sopra ai fini IMU.

Cordialmente
Antonello Scrimieri
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