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Indirizzi esatti in condominio

palazzo300

Buongiorno.
Dopo un’infuocata assemblea condominiale, ricorro di nuovo alla sua cortese consulenza per porle un quesito. Premessa.
Contatore dell’acqua in comune. Purtroppo, non c’è margine per portare i contatori in ogni singola unità (condominio di 6 famiglie, tutti proprietari). Cosa sconsigliata dalla stessa società distributrice.

Una famiglia ha sempre pagato – per una decina d’anni – metà (quindi, per» leggi tutto

  • 2 Commenti

    Un nuovo regolamento di condominio

    regolamento

    Salve, da poco ho scoperto il suo blog e sono felicissima di poter approfittare della sua grande disponibilità. Sono proprietaria di un appartamento che è stato costruito 23 anni fa, facente parte di una cooperativa. Dopo qualche anno la cooperativa si è sciolta e siamo diventati tutti proprietari (78) distribuiti in cinque civici. All’epoca dell’acquisto è stato fatto un regolamento condominiale comune alle cinque palazzine, detto regolamento» leggi tutto

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    Condominio autogestito, le responsabilità dei condomini

    Gentile geom. Terracciano mi trovo in una situazione molto ingarbugliata: condominio di 4 unità di cui 2 con ingresso indipendente. Lo scorso marzo l’amministratore ha dato le dimissioni suggerendoci di prendere noi la gestione in quanto i lavori di ristrutturazione per cui nominato erano finiti. Così in un’assemblea cui abbiamo partecipato in 4, me compresa, ho dato la mia disponibilità per il pagamento bollette ENEL e assicurazione» leggi tutto

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    Condominio alla deriva

    condominio elegante

    Buongiorno, avrei bisogno gentilmente della sua consulenza.

    Ho acquistato casa da circa un anno in un condominio di 7 appartamenti dove non esistono regole condominiali e tantomeno millesimali. Vorrei sapere gentilmente come ci si deve comportare nel caso si rompa la cappa aspirante dei fumi sul tetto, essendoci caminetti e stufe a legna. Le faccio presente che la palazzina ha 2 canne fumarie, 1 prende un’ala del palazzo ed 1 una» leggi tutto

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    Dubbi sul concetto di condominio

    condominio finestre

    Egregio geometra Terracciano,avrei la necessità di ricevere dei chiarimenti in ambito condominiale.

    Il mio dubbio sta nel definire o meno “condominio” la palazzina in cui abito.

    Sostanzialmente si tratta di una palazzina situata nel centro storico del mio paese, palazzina ristrutturata di recente e composta:

    - ai piani primo e secondo da quattro appartamenti ad uso abitativo aventi un loro accesso comune esclusivo, appartamenti di proprietà di quattro soggetti diversi;

    - al piano terra da» leggi tutto

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    Scioglimento del condominio

    83397685

    Egregio Geometra,

    Ho trovato questo utilissimo sito soldionline facendo delle ricerche in internet per il problema che qui di seguito Le espongo, pertanto Le sarei grata se mi volesse cortesemente consigliare in merito.

    Sono comproprietaria di una piccolo appartamento in provincia di Bergamo, facente parte di una palazzina (A), che a sua volta, assieme ad un’altra palazzina (B) fa parte di un Supercondominio. Essendosi verificati diversi problemi di vario tipo» leggi tutto

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    Ascensore in nuovo condominio

    Alla prima riunione di condominio l’amministratore ci ha esposto come spesa da suddividere tra i proprietari degli appartamenti 1000 euro per “prima installazione e attivazione ascensore” spiegando che in quella cifra c’è anche l’installazione del sistema gsm per il collegamento bidirezionale in caso di arresto dell’ascensore, visto che il condominio non è ancora dotato di collegamento telefonico via cavo.
    Non trovo giusto dover pagare l’installazione del componente visto che
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    Calcolo maggioranze in condominio di 4 condomini

    Gentile geometra Terracciano, in un condominio formato da 4 condomini e 5 appartamenti senza amministratore e senza tabelle millesimali, come devono esse calcolate le maggioranze ? La ringrazio per la sua cortese risposta. Cordiali saluti.

    Egregio lettore, buon giorno.

    I condominii fino ad un massimo di 8 condomini, come previsto dalla riforma del condominio, non hanno più l’obbligo di nominare l’amministratore, anche se nulla impedisce di» leggi tutto

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    Condominio unico o diviso?

    Navigando per Internet mi sono imbattuta nel sito. Le sarei molto grata se rispondesse al mio quesito.
    Nel parco in cui c’è un appartamento di mia proprietà vi sono due edifici, uno composto da sei condomini e uno da tre.
    Il primo edificio (costituito da sei condomini) ha un amministratore, il secondo no. Vi sono delle parti in comune ai due edifici e altre appartenenti solo agli edifici» leggi tutto

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    Ristrutturazioni in condominio irregolare

    problema_lavori

    Egregio Geom. buonasera, da circa due anni abito in un condominio completamente irregolare (senza amministratore e codice fiscale); si sono resi necessari lavori di ristrutturazione tetto e facciata che prevedono un’uscita totale di 35.000 euro.

    Dato l’importo, non indifferente, che dovrò pagare, ho chiesto agli altri proprietari la possibilità di regolarizzare la posizione del condominio e poter così usufruire delle agevolazioni statali (36%), ma, “ovviamente”, il risultato ottenuto è stato di» leggi tutto

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