Imu, nuda proprietà e usufrutto

Domanda - Buongiorno, gradirei una risposta ai seguenti quesiti.

Possiedo nuda proprietà per 4/6 + proprietà per 2/6 di un appartamento nel quale vive ed ha la residenza mia madre che possiede usufrutto per 4/6. Come deve essere calcolata l'IMU e chi deve effettuare il pagamento?

In appartamento attiguo vive ed ha residenza mia sorella che possiede nuda proprietà per 4/6 + proprietà per 2/6; anche su questo appartamento mia madre possiede usufrutto per 4/6. In questo caso come va calcolata l'IMU e chi deve effettuare il pagamento?

Grazie e cordiali saluti.

Risposta - Data la chiara situazione da lei descritta, non proveniente da situazioni successorie causate da decesso, per la casa dove risiede sua madre lei è tenuto a pagare l’IMU per i 2 sesti con l’aliquota ordinaria senza detrazione e sua madre pagherà per i restanti 4 sesti ma avrà diritto alle agevolazioni e detrazioni poiché vi risiede.

Per la casa di sua sorella avverrà qualcosa di simile, ovvero sua sorella pagherà per i 2 sesti con le agevolazioni e detrazioni poiché vi risiede, mentre sua madre usufruttuaria per i restanti 4 sesti pagherà senza agevolazioni.

Cordialità
Antonello Scrimieri
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