Imu: la deve pagare chi possiede un diritto sull’immobile
Per questo motivo sarà suo padre a dover pagare l’IMU sull’immobile che è stato donato...
di Antonello Scrimieri 29 mag 2012 ore 17:39Dato che al punto 6 della Circolare n. 3/DF del 18 maggio 2012 è indicato che per: “abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.” e che mia moglie oltre a possedere l’immobile ci dimora abitualmente e ci risiede, risulta essere lei soggetto passivo ai fini dell’IMU oppure risulta il padre che ha l’usufrutto ma non abita l’immobile?
Qualora non risultasse mia moglie e quindi si pagheremmo l’IMU come seconda casa, mia moglie non dovrà neanche dichiarare l’immobile in dichiarazione dei redditi e non dovrà fare alcuna dichiarazione IMU oppure no?
RingraziandoLa anticipatamente per l’attenzione dedicata, Le porgo i miei più cordiali saluti.
Risposta - La nuova norma IMU prevede che deve pagare l’imposta chi possiede un diritto sull’immobile e, suo padre, in questo caso, ha il diritto di usufrutto. Per questo motivo sarà suo padre a dover pagare l’IMU sull’immobile che è stato donato e non risiedendovi dovrà pagare l’aliquota ordinaria senza agevolazioni.
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Ricordo che l’IMU sostituisce la vecchia ICI e le imposte sui redditi, per questo motivo suo padre oltre a versare l’IMU dall’anno 2012 in poi non dovrà pagare altre imposte su questo immobile; avendo lui, però, il diritto di usufrutto sull’immobile sarà, comunque, lui il soggetto obbligato dalla legge a inserirlo nella propria dichiarazione dei redditi.
Cordialmente
Antonello Scrimieri
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